Vieni stato, kiti baudžia – o baudas sumoka mokesčių mokėtojai

Teismas - Juodkrantėje nugriauto motelio savininkui turi būti atlyginta beveik 0,9 mln. eurų žala

Remiantis vasario 24 d. BNS informacija. Neringos valdžia bei valstybė turi solidariai atlyginti 0,93 mln. eurų žalą už 2024 metais nugriautą motelį Juodkrantėje, nutarė pirmos instancijos teismas. 

Regionų administracinis teismas antradienį nusprendė, jog pastato savininkas turi teisę į tokį žalos atlyginimą ir 5 proc. metų palūkanas – ši suma yra pagrįsta, o Neringos savivaldybė bei Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nepateikė jokių objektyvių įrodymų, leidžiančių ją ginčyti.

„Pareiškėjas reikalavo atlyginti žalą, patirtą dėl neteisėtai priimtų administracinių sprendimų – teritorijų planavimo dokumentų tvirtinimo, netinkamo statybos leidimo išdavimo ir statinio pripažinimo tinkamu naudoti“, – pranešė teismas. 

Anot jo, motelio savininkui turi būti kompensuota faktinė statinio rinkos vertė – nepriklausomas turto vertinimas parodė, kad 2025 metų gegužę jo vertė siekė 931 tūkst. eurų.

„Savininko patirti nuostoliai yra realūs ir įrodyti, o tarp atsakovių veiksmų ir atsiradusios žalos egzistuoja tiesioginis priežastinis ryšys, todėl žala turi būti atlyginama“, – nurodė teismas. 

BNS rašė, kad tas pats teismas pernai birželio 10 dieną patenkino kito to paties nugriauto motelio savininko skundą ir priteisė jam 560 tūkst. eurų turtinės žalos atlyginimo su 5 proc. metų palūkanomis.

Tačiau Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) pernai spalį konstatavo, jog toks sprendimas yra neteisėtas ir grąžino jam dar kartą spręsti dėl žalos dydžio. 

Tuomet teismas iš dalies tenkino Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos bei Neringos savivaldybės skundus, nurodęs, jog sprendžiant apie žalos dydį būtina įvertinti visus turto vertei įtakos turinčius veiksnius. 

Neringos savivaldybė sprendimą nugriauti statinius priėmė dar 2013 metų lapkritį, tačiau jie nugriauti tik 2024 metų spalio pabaigoje. 

Kaip rašė BNS, pastatai valstybiniame sklype priklausė penkiems fiziniams asmenims. Moteliai Preilos gatvėje buvo pastatyti dar 2002 metais, jų savininkai namus įsigijo jau pastatytus, jiems buvo išduoti visi leidimai. Tačiau 2009 metais teismai panaikino teritorijos detalųjį planą ir statybos leidimus.